2017〜2025年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
大阪府
80.5万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市都島区
79.9万円/㎡
前年比+5.6%
ゼオン大阪EAST
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 野江内代駅 徒歩9分
2022年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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2階 / 21.66㎡の場合
相場
1,692万円
78.1万円/㎡
1,400
1,595
1,790
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜1,790万円
73.6万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月29日
ゼオン大阪EAST
1,610万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,610万円 | 74.3万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/28 | 1,880万円 | 77.0万円 | 4階 | 24.4㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ゼオン大阪EAST 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅9分 | 1,610万円 | 74.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | ファステート都島ピース 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅10分 | 2,000万円 | 76.8万円 | 26.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファステート都島フィーノ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅11分 | 1,950万円 | 85.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンス大阪都島エレナード 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅2分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.7㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリスタルグランツ都島本通 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 1,850万円 | 78.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/20 | レジュールアッシュ京橋 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2019年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/25 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/22 | エスリード大阪京橋フロレゾン 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅9分 | 1,710万円 | 78.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスリード京橋桜ノ宮公園 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,700万円 | 79.7万円 | 21.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | エスリード京橋アミュゼ 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,750万円 | 78.4万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市都島区では5.6%上昇しています。
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